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　　多家中介機(jī)構(gòu)監(jiān)測(cè)，2014年5月上旬，北京市二手房網(wǎng)簽量為1472套，比4月同期下跌約35%，二手房市場(chǎng)的成交未見(jiàn)起色。

　　五一期間，二手房成交就“出師不利”，3天的二手住宅網(wǎng)簽量?jī)H31套，與去年五一期間相比下降了82%，成交量為近六年來(lái)最少。之后，客源量未出現(xiàn)明顯回升，部分區(qū)域客源量還出現(xiàn)了一定程度的下降，市場(chǎng)冷清的狀態(tài)依然持續(xù)。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部張旭認(rèn)為，五一之后，購(gòu)房者深度觀望的情緒仍未有任何改善。目前多數(shù)購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)未來(lái)還有進(jìn)一步下降的可能性，這一點(diǎn)是導(dǎo)致當(dāng)前需求深度觀望的最主要原因。此外，自住型商品房陸續(xù)入市也對(duì)二手房客源的入市心理產(chǎn)生了不小的影響，部分剛需也因此被分流。在當(dāng)前無(wú)論是從政策層面還是市場(chǎng)層面都尚未出現(xiàn)任何利好信號(hào)的背景下，5月市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回溫的可能性很小。（記者李海霞）